Ref. HT-2615 | Hotel Boutique & Centro de Eventos en Toledo

Activo Hotelero de 3 *** situado en Toledo (Castilla-La Mancha) con una superficie Total de 3.500 m².

Oportunidad de inversión en activo hotelero estratégico en Toledo. Inmueble con excelente ubicación y alto potencial de optimización (Value-Add). El activo cuenta con infraestructuras consolidadas y una trayectoria estable en el sector, siendo ideal tanto para operadores que busquen expandir su cartera como para grupos inversores interesados en rentabilidad patrimonial.

M&A (Fusiones y Adquisiciones) e inversión.

Mandato Directo con la Propiedad
Operación Off-Market
Protocolo de Confidencialidad (NDA)
Due Diligence Preliminar

Descripción

Ubicación: Toledo (Castilla-La Mancha).

Descripción del Inmueble
• Superficie Total: 3.500 m² distribuidos en dos plantas de construcción.
• Instalaciones Principales: Incluye el edificio hotelero y una nave-almacén anexa.
• Alojamiento: Dispone de habitaciones con una ocupación media anual del 70%.
• Zonas de Restauración: * Bar-cafetería con una media de más de 200 desayunos diarios.
o Restaurante con capacidad para 100 plazas y una ocupación media del 60% en servicios de comida.
• Salones de Eventos: Dos salones polivalentes destinados a bodas, comuniones
y eventos corporativos, con un histórico de 36 celebraciones anuales

Actividad y Rendimiento del Negocio
• Estado Operativo: El hotel se encuentra en plena explotación y goza de una reputación consolidada.
• Facturación: Genera una facturación anual bruta aproximada de 2.000.000 €.
• Rentabilidad: Reporta un beneficio neto de 650.000 € anuales.
• Flujo de Clientes: Mantiene un tráfico constante tanto de clientes particulares como de eventos organizados.

Potencial de Explotación Adicional
El establecimiento funciona como epicentro de grandes eventos regionales que atraen anualmente a más de 14.000 asistentes, incluyendo:
• Ferias Alimentarias: Encuentros de productos de Murcia y La Mancha.
• Eventos Gastronómicos: Jornadas y foros de presentación de productos.
• Planes de Marketing: Alianzas con medios de comunicación y estrategias de marketing relacional ya establecidas.