Finca de Regadío Intensivo | 50 Hectáreas | Ubicación Lepe
Oportunidad de inversión en activo agrícola de alto rendimiento. Finca de 50 hectáreas de regadío, consolidada y con infraestructura hídrica completa. Situada en una de las zonas con mayor aptitud agronómica en Lepe, este activo destaca por su versatilidad para cultivos permanentes (frutales, olivar o almendro) y su seguridad de riego, siendo un valor refugio ante la coyuntura hídrica actual.
M&A (Fusiones y Adquisiciones) e inversión.
- Mandato Directo con la Propiedad
- Operación Off-Market
- Protocolo de Confidencialidad (NDA)
- Due Diligence Preliminar
Descripción
Ficha Técnica
- Ubicación: Lepe.
- Superficie Total: 50 Hectáreas.
- Uso del Suelo: Regadío (Tierras de primera categoría).
- Dotación Hídrica: Concesión de agua en vigor y sistemas de riego instalados.
- Orografía: 100% Mecanizable (Terreno llano y optimizado para gran maquinaria).
- Infraestructura: Caminos de servicio internos y excelentes accesos logísticos.
Garantías de la Operación
- Derechos de Riego Garantizados: El activo cuenta con toda la documentación hídrica en regla.
- Alta Capacidad Productiva: Suelo ideal para transformación a cultivos de alta rentabilidad.
- Operación Off-Market: Gestión directa y discreta para inversores directos.
- Firma de NDA Obligatoria: Para acceder a la ubicación exacta y datos de la concesión de agua.
Descripción Detallada
Excelencia Hídrica y Agronómica
La clave de este activo son sus 50 hectáreas bajo riego, que permiten asegurar la producción en cualquier escenario climático. La calidad del suelo en esta zona de Lepe permite una rotación de cultivos eficiente o la implantación de plantaciones super intensivas. La finca está diseñada para minimizar costes operativos gracias a su topografía, permitiendo una mecanización integral de las labores agrícolas.
Inversión y Logística
Ubicada con acceso directo a vías principales, la finca facilita la logística de transporte necesaria para grandes producciones. Es un activo idóneo para fondos agrícolas o explotaciones familiares que busquen ampliar su base territorial en regadío.
Condiciones de Venta
El activo se comercializa bajo un modelo de discreción absoluta. Toda la información técnica, planos catastrales y detalles sobre los derechos de riego se facilitarán tras una breve entrevista de calificación y la firma del protocolo de confidencialidad correspondiente.
